新築マンションの売れ行きが好調である。

住宅ローン金利の先行き動向の読みにくさがかえって、“今でしょ” マインドになっているのも要因の一つかもしれない。

分譲価格は、都心部などでは、かなり高額な設定になってしまうが、金利の低さに35年の返済期間、それにちょっとの節約をすれば、なんとか手が届くかも・・・である。

モデルルームを見てしまうと、まず、ほとんどの人が、「ワァーッ、凄ーい！」となって冷静さを失い、頭の中では、どうすれば買えるのかの算段が始まる。

「なーんだ、ボーナス返済を頑張れば、毎月分は今の家賃にちょっと足せばイイだけじゃないか」

―　ちょっと、そこの君、“ボーナスを頑張る” のは会社だということを忘れてやしないか・。

しかもマンションは、管理費、修繕積立金など、住宅ローン以外のお金が結構掛かる。当然、固定資産税負担もあるが、その辺りの見積は、“ちょっと節約すればなんとかなる” と脇が甘くなる。

その “ちょっと” がかなり難しいのだが…。

こんな考えでスタートした住宅ローン返済。

子供が生まれた、入学した、病気した、会社の業績が悪化した、金利が上がったと、次から次へと試練がやってくる。

―　35年、なんにもない方がフシギなんだけど…。

時代背景が違うので参考にはならないかもしれないが、私が社会人となった1986年の長期プライムレートは、確か6％～7％くらいで、新卒で入社した「住宅ローン専門会社」での個人向け住宅ローンの貸出金利は、8％台だったと思う。

そんな時代もあったのだ。

夢のマイホームは夢の中だけで十分だとも思うが、私も仕事柄、そうもいってられない。

夫婦で協力して試練を乗り越え、晴れて返済が終わり、銀行の担保設定が抹消され、名実ともに「マイホームとなる日」を夢見て、35年間、ガンバリマショウ！

ちなみに、35年後といえば私は85才です。

―　なんも言えねぇ～